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项目投资基础知识

        一、项目投资的含义:         项目投资是一种以特定项目为对象,直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。         工业企业投资项目主要可以分为以新增生产能力目的的新建项目和以恢复和改善生产能力为目的的更新改造项目两大类。         新建项目按其涉及内容可进一步细分为单纯固定资产投资项目和完整工业投资项目。          二、项目计算期:         项目计算期是指投资项目从投资建设开始到左中清理结束整个过程的全部时间,即该项目的有效持续时间。         完整的项目计算包括建设期和生产经营期。         建设期(s,s≥0)的第一年初(第0年)成为建设起点,建设期的最后一年末成为投产日,项目计算期的最后一年末(第n年)称为终结点,从投产日到终结点之间的时间间隔称为生产经营期(p),生产经营期包括试产期和达产期。         计算期、建设期、生产 ...

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项目策划书基本框架

         项目策划书的基本框架是包容策划所有内容的“容器”,它会因项目的不同而不同,但同一类项目会有一定的相似性。例如,工业项目策划主要包括项目建设的必要性和条件、建设规模与产品方案、技术方案、设备方案和工程方案、投资估算及资金筹措、效益分析等;旅游项目策划主要包括市场分析与预测、商业模式评价、场址条件分析、工程工艺要求及方案选择、环境影响评价、劳动安全卫生消防、项目总投资估算、融资安排、财务预测及评价、社会效益评价等。从上述两种不同的项目来看,二者之间也存在许多共同之处。为了满足大多数项目策划的需要,总结出项目策划书撰写的大致框架。    1、策划目的介绍  此部分内容多集中在项目策划概述中,是项目策划的开始,属于整个策划的纲领性文字。主要包括以下三个部分,或视具体项目策划的要求而定。  第一,项目策划背景的介绍。包括项目发起人的一般情况、发展战略以及本项目对企业的作用介绍等;项目所在地的 ...

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项目管理的基本特性与十大原则

                项目管理是一个管理学分支的学科,指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,使项目能够在有限资源限定条件下,实现或超过设定的需求和期望。项目管理是对一些与成功地达成一系列目标相关的活动(譬如任务)的整体。这包括策划、进度计划和维护组成项目的活动的进展。          项目管理的基本特性:         (1)普遍性:项目作为一种一次性和独特性的社会活动而普遍存在于我们人类社会的各项活动之中,甚至可以说是人类现有的各种物质文化成果最初都是通过项目的方式实现的,因为现有各种运营所依靠的设施与条件最初都是靠项目活动建设或开发的。         (2)目的性:项目管理的目的性要通过开展项目管理活动去保证满足或超越项目有关各方面明确提出的项目目标或指标和满足项目有关各方未明确规定的潜在需求和追求。         (3)独特性:项目管理的独特性是项目管理不同于一般的企业生产运 ...

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